Nieuwbouw of bestaande bouw in Spanje?
Wie in Spanje gaat kopen, staat al snel voor een keuze: een gloednieuwe woning of bestaande bouw met karakter? Beide hebben hun voordelen. De juiste keuze hangt af van je wensen, je budget en hoe snel je erin wilt.
De voordelen van nieuwbouw
Nieuwbouw biedt een moderne woning met de nieuwste technieken, goede isolatie en lage onderhoudskosten. Je kunt vaak nog meebeslissen over de afwerking, en je geniet van garanties van de bouwer. Een belangrijk praktisch punt: bij nieuwbouw betaal je doorgaans in fases tijdens de bouw, wat je moet kunnen overbruggen.
De voordelen van bestaande bouw
Een bestaande woning kun je direct betrekken en je ziet precies wat je koopt, inclusief de buurt, de tuin en het uitzicht. Vaak liggen bestaande woningen op gevestigde locaties dichter bij het strand of het centrum, en is de prijs per vierkante meter lager. Houd wel rekening met mogelijke renovatie of modernisering.
De verschillen op een rij
- Oplevering: bestaande bouw is direct beschikbaar, nieuwbouw vraagt geduld tijdens de bouw.
- Betaling: nieuwbouw betaal je in fases, bestaande bouw doorgaans in een keer bij de notaris.
- Belasting: op nieuwbouw betaal je btw, op bestaande bouw overdrachtsbelasting.
- Onderhoud: nieuwbouw is onderhoudsarm, bij bestaande bouw kan een opknapbeurt nodig zijn.
Welke past bij jou?
Wil je zorgeloos en modern wonen en kun je de bouwperiode overbruggen, dan is nieuwbouw aantrekkelijk. Wil je snel terechtkunnen, een gevestigde locatie en zien wat je koopt, dan past bestaande bouw beter. Real Estate G. Jimmink heeft beide in het aanbod en helpt je de afweging te maken. Neem contact op en we bekijken samen wat bij jou past.
